レックス神宮外苑

  • 東京都新宿区内藤町

  • 都営大江戸線 / 国立競技場駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 11階建 / 19戸 / RC造

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2階 / 32.9㎡の場合

相場
3,775万円
114.7万円/㎡
2,512
3,354
4,196
5,038
AI査定結果
推定相場価格
3,775万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,354万円〜4,196万円
102.0万円/㎡〜127.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
レックス神宮外苑
4,190万円（127.4万円/㎡）/ 2階 / 32.9㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は131.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/234,190万円127.4万円2階 32.9㎡ 1LDK西
2023/08/244,290万円130.4万円2階 32.9㎡ 1LDK南西
2023/07/104,290万円130.4万円2階 32.9㎡ 1LDK+西
2023/07/084,480万円136.2万円2階 32.9㎡ 1LDK+西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は118.49万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/23
レックス神宮外苑
新宿区内藤町
国立競技場駅6分 4,190万円127.4万円32.9㎡1LDK2階 / 11階建 西1997年19戸RC
2025/11/14ジェイパーク西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 4,599万円115.5万円39.83㎡2DK2階 / 4階建 北1997年29戸RC
2025/11/15ライオンズマンション中落合第3
新宿区中落合三丁目
椎名町駅9分 3,980万円108.1万円36.82㎡1DK7階 / 8階建 西1999年45戸RC
2025/11/11ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 4,480万円125.5万円35.7㎡1DK3階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2024/11/07グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 4,950万円120.4万円41.12㎡2DK9階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2024/08/25ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 3,100万円98.8万円31.38㎡2K3階 / 3階建 南1993年26戸RC
2024/09/18サンクタスデュオ下落合コートA
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 4,980万円124.4万円40.04㎡1LDK3階 / 10階建 東1998年43戸SRC
2024/01/08ノジマビル
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 2,600万円97.7万円26.6㎡1K2階 / 7階建 東1997年19戸RC
2024/11/08朝日クレス・パリオ新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 3,980万円97.5万円40.82㎡1DK1階 / 7階建 南西1996年44戸RC
2025/12/07パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 5,480万円135.3万円40.5㎡1R8階 / 15階建 北西2001年51戸RC
2025/12/12エクセルシオール高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 4,580万円119.0万円38.5㎡2DK1階 / 5階建 南西1997年30戸RC
2024/07/29藤和シティホームズ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 5,480万円138.1万円39.67㎡1LDK4階 / 6階建 西1998年18戸RC
2025/02/09グランドヒルズA
新宿区百人町三丁目
大久保駅5分 5,480万円134.3万円40.79㎡1LDK4階 / 11階建 南1994年48戸SRC
2025/03/14リヴシティ新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,100万円123.4万円25.12㎡1K2階 / 6階建 -2002年42戸RC
2023/06/22朝日クレスパリオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 4,680万円130.8万円35.78㎡1LDK4階 / 6階建 南西1998年49戸RC
2025/08/10モアエミネンス西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 2,980万円118.3万円25.2㎡1DK3階 / 4階建 南1996年31戸RC
2023/11/26コートハウス北新宿
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 3,880万円110.8万円35.02㎡1LDK6階 / 6階建 西1996年12戸RC
2024/05/21ガラ・ステージ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,300万円110.2万円29.95㎡1K6階 / 7階建 南西2001年52戸RC
2025/11/30東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅7分 4,380万円158.0万円27.72㎡1R3階 / 5階建 北西2000年38戸RC
2024/12/02センチュリー西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅6分 4,680万円127.5万円36.72㎡1LDK2階 / 4階建 南東1998年10戸RC
2025/02/23スカイコートヴァンテアン早稲田
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2025/03/30レイズビル高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅2分 3,580万円106.0万円33.76㎡1LDK5階 / 9階建 南1992年9戸鉄骨造
2025/11/07デュオ・スカーラ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅7分 4,880万円127.3万円38.34㎡1LDK2階 / 8階建 南東2001年38戸RC
2025/10/03新宿サニーコート
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西武新宿駅2分 3,700万円101.8万円36.36㎡1DK5階 / 8階建 南1998年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、新宿区では34.1%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
新宿区
139.5万円/㎡
前年比+34.1%

マンション概要

マンション名レックス神宮外苑
所在地東京都新宿区内藤町
交通都営大江戸線国立競技場駅徒歩6分
築年月1997年
階数11階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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